Земельное право

Практическое задание 1

Лекция 2. Вещные права на землю

Задание

Петров, являясь собственником земельного участка в СНТ, обратился к соседу, требуя перенести баню, построенную на участке соседа, обосновывая это тем, что она расположена близко к его забору и создает на его участке тень, а стоки с крыши бани заливают участок.

Вопросы к заданию

1. Какие нормы законодательства (Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, СНиП и др.) регулируют порядок размещения построек на земельных участках в СНТ?

2. Какие требования предъявляются к минимальным расстояниям между постройками на соседних участках?

3. Какие права и обязанности имеют собственники земельных участков в СНТ в отношении использования своих и соседних участков?

Практическое задание 2

Лекция 7. Охрана и защита прав на землю

Задание

Петров, являясь собственником земельного участка в СНТ «Нептун», обратился с исковым заявлением к гражданину Иванову, требуя перенести баню, построенную на участке Иванова, обосновывая это тем, что она расположена близко к его забору и создает на его участке тень, а стоки с ее крыши заливают участок.

Вопросы к задаче

1. Какие доказательства может предоставить Петров в подтверждение своих требований?

2. Какие контраргументы может выдвинуть Иванов в свою защиту?

3. Какое решение может вынести суд по данному иску?

Практическое задание 3

Лекция 7. Охрана и защита прав на землю

Задание

Изучите текст Определения Верховного Суда РФ от 19.03.2019 № 89-КГ18-19. Выделив ключевые аргументы, изложенные в определении, касающиеся возврата земельного участка по окончании срока действия договора, составьте письменное заключение, в котором необходимо отразить следующее:

1. Ответ на вопрос: допускается ли отказ в удовлетворении требования истца о возврате земельного участка по окончании срока действия договора и сохранение за ответчиком права на земельный участок без указания основания, установленного законодательством? Обоснуйте свой ответ ссылками на нормы права и аргументы, приведенные в определении.

2. Алгоритм (последовательность) действий для истца, если суд первой инстанции вынес решение об отказе в возврате земельного участка без законного основания.