Жилищное право (курс 1). Часть 1

Верны ли утверждения? А) Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. В) Договор найма специализированного жилого помещения заключается в устной форме.

• А — нет, В — да
• А — да, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — нет

Верны ли утверждения? А) Жилые помещения могут предоставляться не только из государственного жилищного фонда, но и из муниципального жилищного фонда В) Жилое помещение не отвечает установленным требованиям, если оно темное, сырое, в нем шум свыше установленных норм и т.д.

• А — нет, В — да
• А — да, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — нет

Жилищное(ий, ие) _______ представляет собой совокупность законов, иных нормативных актов, посредством которых государством устанавливаются, изменяются или отменяются соответствующие жилищно-правовые нормы

• право
• законодательство
• метод
• принцип

__________ фонд — жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами – собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования

• Государственный жилищный
• Муниципальный жилищный
• Частный жилищный
• Индивидуальный

Договор управления многоквартирным домом должен быть оформлен в простой _____________ форме.

Верны ли утверждения? А) Коммунальная квартира не является объектом права собственности, поскольку объектом права собственности являются жилые помещения в ней, а остальная часть (общее имущество) находится в общей долевой собственности собственников изолированных жилых помещений (комнат). В) Коммунальная квартира является объектом права собственности, поскольку объектом права собственности являются жилые помещения в ней, а остальная часть (общее имущество) находится в общей долевой собственности собственников изолированных жилых помещений (комнат).

• А — да, В — да
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет
• А — нет, В — нет

Верны ли утверждения? А) Многоквартирный дом нельзя рассматривать как самостоятельный объект права собственности, поскольку самостоятельными объектами права в многоквартирном доме являются помещения в нем В) Общее имущество многоквартирного дома представляет собой комплекс, отдельные части которого не являются самостоятельными объектами права

• А — да, В — да
• А — нет, В — да
• А — нет, В — нет
• А — да, В — нет

Верны ли утверждения? А) Основания возникновения жилищных прав и обязанностей представляют собой юридические факты (действия и события). В) Систему жилищного законодательства образуют различные законы, а также иные нормативные акты, которые регулируют жилищные отношения (источники жилищного права).

• А — да, В — нет
• А — нет, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — да

_____________ жилищный фонд – жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания отдельных категорий граждан в порядке и на условиях, которые установлены законодательством

• Специализированный
• Частный
• Муниципальный
• Индивидуальный

Верны ли утверждения? А) Заявление о государственной регистрации договора продажи представляется в единственном экземпляре, который после государственной регистрации договора продажи помещается в папку правоустанавливающих документов. В) Заявление о государственной регистрации договора продажи представляется в двойном экземпляре, который после государственной регистрации договора продажи помещается в папку правоустанавливающих документов.

• А — да, В — нет
• А — нет, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — да

Верны ли утверждения? А) «Интерес в сохранении имущества» однозначно шире понятия интереса, выраженного в убытках. В) В ЖК РФ отсутствует понятие члена семьи члена кооператива

• А — нет, В — нет
• А — да, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — да

Принцип ___________ — принцип, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции РФ)

• недопустимости произвольного лишения жилища
• неприкосновенности жилища
• равенства участников жилищных правоотношений
• неприкосновенности собственности

Принцип ___________ – принцип обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для реализации гражданами права на жилище, основанной на положениях ст. 7 и ст. 40 Конституции РФ.

• недопустимости произвольного лишения жилища
• неприкосновенности собственности
• обеспечения права на жилище
• целевого использования жилых помещений и их сохранности

Верны ли утверждения? А) Нуждающимися являются граждане, обеспеченные общей площадью на одного человека менее учетной нормы. В) Под нормой предоставления понимается норма жилой площади на одного человека, в соответствии с которой определяется площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

• А — да, В — нет
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — да

Верны ли утверждения? А) Жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев или беженцев предоставляются в порядке очередности. В) Оплата жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев и предоставления коммунальных услуг производится по ставкам и тарифам, установленным для жилых помещений социального использования органом местного самоуправления по месту расположения жилого помещения

• А — нет, В — да
• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — да, В — нет

Верны ли утверждения? А) Содержание жилищных правоотношений составляют права и обязанности его участников В) Не относятся к составу жилплощади балконы, лоджии, веранды и террасы

• А — да, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да

_____________ — неоднократность совершения неправомерных действий, следовательно, однократное, хотя и грубое, нарушение правил поведения в жилом помещении не может вести к выселению без предоставления другого жилого помещения

Орган контроля товарищества, осуществляющим функции внутреннего финансово-хозяйственного и правового контроля за деятельностью товарищества, правления товарищества и его членов, а также председателя правления товарищества, – это ___ комиссия

Верны ли утверждения? А) Согласно ЖК РФ основанием возникновения жилищного правоотношения по найму служебного жилого помещения является договор найма служебного жилого помещения В) Предметом договора найма специализированного жилого помещения по общему правилу является изолированное конкретное специализированное жилое помещение (дом, часть дома, квартира, часть квартиры).

• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет

Верны ли утверждения? А) Основным условием получения жилья по договору социального найма жилого помещения является нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий В) Малоимущие граждане – граждане, проживающие в малоимущих семьях, а также одиноко проживающие малоимущие граждане, которые по независящим от них причинам имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, и в соответствии с решением органа социальной защиты населения являются получателями государственной социальной помощи

• А — да, В — да
• А — да, В — нет
• А — нет, В — да
• А — нет, В — нет

К _________ относят такие принципы, как юридическое равенство всех субъектов гражданских правоотношений перед законом и судом, гуманизм, демократизм, справедливость, единство прав и обязанностей, сочетание убеждения и принуждения и т.д.

• правовым
• специальным
• общеотраслевым

Верны ли утверждения? А) В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи В) В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи

• А — да, В — да
• А — да, В — нет
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да

Верны ли утверждения? А) Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением В) Временные жильцы пользуются жилым помещением безвозмездно и без заключения какого-либо договора

• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет

Детьми-сиротами являются лица в возрасте до ______ лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

• 16
• 18
• 17
• 15

____________ договора найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения является жилое помещение в соответствующем доме указанной системы

Раздел II ЖК РФ называется

• «Специализированный жилищный фонд»
• «Жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма»
• «Общие положения»
• «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения»

Жилым помещением может быть: 1) жилой дом, 2) отдельная квартира, 3) часть жилого дома, 4) комната

• 3,4
• 1,2,3
• 1,2,3,4
• 1,2

Верны ли утверждения? А) Не может быть предметом договора социального найма и часть комнаты, хотя об этом прямо в ЖК РФ не говорится. В) Типовой договор социального найма жилого помещения утвержден Постановлением Правительства РФ

• А — нет, В — да
• А — да, В — нет
• А — нет, В — нет
• А — да, В — да

Граждане, не достигшие 14 лет считаются

Установите соответствие между понятиями и их характеристиками

• Императивный метод
• совокупность юридических средств, приемов, которые регулируют жилищные отношения
• Диспозитивный метод
• метод автономии, дозволения, наделения субъектов инициативой
• Жилищно-правовой метод регулирования
• метод, который основан на принуждении, обязательных для исполнения указаниях, обязанностях, запретах

В широком смысле _______ право – это институт гражданского права, который включает в себя нормы двух отраслей права, которые посвящены либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, которые связаны с жильем.

____________ фонд – жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма или договору аренды и в других случаях, предусмотренных законодательством

Стороны договора поднайма жилого помещения – наниматель, являющийся одновременно стороной в договоре социального найма жилого помещения, и ________

____ деятельность — деятельность, относящуюся к производству и реализации продукции, выполнению работ и оказанию услуг, а также к обеспечению их производителей необходимыми ресурсами

Верны ли утверждения? А) Приобретенное поднанимателем право пользования жилым помещением не носит самостоятельного характера, оно зависит от прав нанимателя на жилое помещение. В) По договору поднайма жилого помещения поднаниматель связан обязательственными отношениями только с нанимателем, прямых обязательственных отношений между поднанимателем и наймодателем не возникает

• А — да, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да

Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире – это

Раздел VIII ЖК РФ называется

• «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы включают нормы, регулирующие организацию и деятельность жилищного и жилищно-строительного кооператива, а также правовое положение членов указанных кооперативов»
• «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги»
• «Управление многоквартирными домами содержит нормы, регулирующие отношения»
• «Товарищество собственников жилья»

В состав жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, входят: 1) индивидуальные жилые дома; 2) приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома; 3) квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир; 4) квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных гражданским законодательством

• 3,4
• 2,3
• 1,2
• 1,2,3,4

Верны ли утверждения? А) По договору социального найма не обеспечиваются жилыми помещениями иностранные граждане и лица без гражданства В) По договору социального найма не обеспечиваются жилыми помещения физические и юридические лица

• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет

Условием сноса жилого дома является изъятие земельного участка для государственных или ___________ нужд

Законы РФ и субъектов РФ, а также указы Президента РФ, начинают действовать по истечении _________ дней после их опубликования.

• 15
• 10
• 30
• 7

Принцип __________ – принцип, который выражается в том, что любой гражданин может реализовать свое право на жилище различными способами: на основе договора социального найма; вступления в члены жилищного или жилищно-строительного кооператива; путем вступления в различные гражданские правоотношения по приобретению жилья и т.д.

• доступности для граждан условий найма жилых помещений
• обеспечения права на жилище
• недопустимости произвольного лишения жилища
• неприкосновенности собственности

Верны ли утверждения? А) Многоквартирный дом может обслуживать только одна управляющая организация (ст. 161 ЖК РФ). В) Многоквартирный дом может обслуживать несколько управляющих организаций (ст. 161 ЖК РФ).

• А — нет, В — нет
• А — да, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — да

Верны ли утверждения? А) В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство относится к совместному ведению РФ и ее субъектов (п. «к» ч. 1 ст. 72) в отличие от гражданского, которое относится к исключительному ведению РФ. В) Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу с 1 марта 2008 года

• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — да
• А — да, В — нет

Согласно п. 1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику комнаты в коммунальной квартире, пропорциональна величине ____________ площади этой комнаты

Принцип _________ – принцип, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции РФ).

• недопустимости произвольного лишения жилища
• неприкосновенности собственности
• обеспечения права на жилище
• целевого использования жилых помещений и их сохранности

Основная задача __________ учета жилищного фонда в Российской Федерации – получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и об изменении этих показателей

Под __________ следует понимать способ регулирования жилищных отношений.

• жилищным правом
• принципами жилищного права
• методом жилищного права

Верны ли утверждения? А) Принципы жилищного права – выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, которые определяют содержание и основные начала подотрасли В) Жилищные отношения представляют собой предмет регулирования жилищного права

• А-да, В-да
• А — нет, В — нет
• А-да, В-нет
• А — нет, В — да

Верны ли утверждения? А) К членам семьи нанимателя согласно ст. 69 ЖК РФ относятся супруг нанимателя, их дети и родители. В) Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет