Содержание
При визуальном осмотре необходимо …
- зафиксировать все виды повреждений и дефектов
- ознакомиться с имеющейся документацией по объекту
- провести интервью с представителями технических служб, ответственных за эксплуатацию объекта
К внутренней информации относится информация о …
- динамике цен
- законодательной и налоговой политике государства
- покупательной способности населения
- зонировании участка и градостроительных ограничениях
- физических характеристиках объекта оценки и его окружения
- тенденциях экономического развития
- юридическом статусе объекта оценки
К факторам, влияющим на рыночную стоимость недвижимого имущества, относятся … факторы
- социальные
- экономические
- социально-политические
Основание для проведения оценки объекта
- Техническое задание
- Договор об оценке
- Интервью с заказчиком
Источники, из которых нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки
- Интервью с заказчиком /собственником объекта оценки
- Интервью с представителем технической службы объекта оценки
- Исследования международных финансовых организаций
- Технический паспорт
- Осмотр и техническая экспертиза
- Учебные пособия и методические руководства по оценке
