СОТ 5 Модуль 3
Для быстрого поиска по странице нажмите Ctrl+F и в появившемся окошке напечатайте слово запроса (или первые буквы)
Учредительным документом жилищного кооператива является Устав
Добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в доме – это жилищный кооператив
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещении в данном доме путем его реконструкции .
Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается …
+продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором
прекращенным
продленным на период, когда должен быть заключен новый договор, но не более двух месяцев
продленным на период, предусмотренный договором, но не более трех месяцев
Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок …
установленный Жилищным кодексом
установленный законом о ТСЖ
который не ограничен ни уставом, ни законом
+установленный уставом ТСЖ
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является правомочным, если на нем присутствуют:
+ более 50 % членов ТСЖ
все члены ТСЖ
более 50 % граждан, проживающих в доме
более 30 % членов ТСЖ
+ более 80 % членов ТСЖ
Срок, на который создается товарищество собственников жилья,…
не устанавливается уставом, но может быть установлен законом
определяется периодом существования многоквартирного дома
+не ограничен законом, но может быть предусмотрен уставом
соответствует сроку строительства дома плюс первые пять лет после завершения строительства
При обжаловании собственником помещения в суд решения общего собрания собственников помещений в данном доме, в связи с нарушением требований законодательства, суд вправе оставить в силе обжалуемое решение при наличии в совокупности следующих условий:
+допущенные нарушения не являются существенными
допущенные нарушения являются неоднократными
+принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику
голосование указанного собственника могло, но не повлияло на результаты голосования
+голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования
принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику, либо такие убытки не являются существенными
Если иное не установлено договором управления многоквартирным ломом, управляющая организация представляет собственникам помещения в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год ежегодно в течение … текущего года
второго месяца
первого месяца
+первого квартала
второго квартала
третьего квартала
Члены товарищества собственников жилья по его обязательствам .
отвечают в пределах, установленных уставом
+не отвечают
отвечают в полном объеме
не отвечают, если это предусмотрено учредительным договором
Правильная последовательность действий по заключению, прекращению договора управления многоквартирным домом:
1 принятие решение общего собрание о выборе управляющей организации
2 подписание договора с каждым собственником помещения
3 управляющая организация приступает к исполнению обязанностей в течение тридцати дней
4 истечение одного года, но не истечение первого квартала следующего года
5 управляющая организация представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год
6 заявление одной из сторон о прекращении договора в связи с истечением срока действия договора
7 управляющая организация за тридцать дней передает техническую документацию на многоквартирный дом
Соответствие между периодами времени и их значением при решении вопросов в деятельности жилищного накопительного кооператива:
тридцать дней — срок, в течение которого с момента принятия решения о реорганизации кооператив обязан уведомить кредиторов
пять дней — срок, в течение которого с момента предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания членов кооператива оно должно быть проведено
три года — период, за который основная информация о финансово-экономическом состоянии кооператива должна содержаться в годовом отчете
два года — минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, если кооператив осуществляет деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан более одного года
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений, когда:
+он не принимал участие в этом собрании
он воздержался при голосовании
такое право указано в уставе ТСЖ или жилищного кооператива
+голосовал против принятия решения
+решением нарушены его права и законные интересы
решением нарушены права и законные интересы любых лиц. в том числе других собственников
Срок выплаты члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевой взнос и исключенному и жилищного кооператива, определяется уставом, но со дня принятия решения об исключении не может быть …
менее чем два месяца
более чем три месяца
более чем один месяц
+более чем два месяца
менее чем три месяца
По общему правилу, устав товарищества собственников жилья принимается, если за него проголосовало …
большинство из собственников, присутствующих на общем собрании
+большинство от числа собственников помещении в многоквартирном доме
2/3 собственников, присутствующих на общем собрании
2/3 от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме
