Содержание
- Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости – это отношение продажной цены объекта к …
- Основополагающий принцип сравнительного подхода к оценке недвижимости – принцип …
- При анализе продаж сравнительным рыночным подходом к оценке недвижимости проводится …
- При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание …
- При сравнительном рыночном подходе к оценке недвижимости используются …
- Оценку рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж проводят с использованием …
- При сравнительном подходе оценки недвижимости в качестве сравнительных элементов условий финансирования используют …
Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости – это отношение продажной цены объекта к …
- потенциальной валовой выручке
- действующей валовой выручке
- чистой прибыли
Основополагающий принцип сравнительного подхода к оценке недвижимости – принцип …
- соответствия
- сбалансированности
- замещения
При анализе продаж сравнительным рыночным подходом к оценке недвижимости проводится …
- проверка достоверности информации о сделке
- проверка правовых отношений оцениваемого объекта
- выявление недавно проданных сопоставимых объектов
При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание …
- выявление подходящих объектов для сравнения
- сравнение объекта недвижимости с аналогичным объектом
- внесение количественных и качественных корректировок
- сравнение количественных и качественных параметров объектов
При сравнительном рыночном подходе к оценке недвижимости используются …
- объекты аналогичные и сходные с оцениваемыми
- объекты близкие по сравниваемым параметрам
- исключительно объекты недвижимости абсолютно идентичные по всем сравниваемым характеристикам
Оценку рыночной стоимости недвижимости методом сравнения продаж проводят с использованием …
- коэффициента будущей стоимости аннуитета
- общего коэффициента капитализации
- валового рентного мультипликатора (коэффициента валовой ренты)
- коэффициента приведения финансовой ренты
При сравнительном подходе оценки недвижимости в качестве сравнительных элементов условий финансирования используют …
- порядок проплаты за приобретаемый объект
- договоры об участии
- условия продаж
- процентную ставку
