Государственное управление собственностью. Тема 3. Рынок собственности в Российской Федерации. Тест для самопроверки

К недвижимости относятся …

• дороги
• нефть в переработке
• чугун
• земля
• здания, строения

Продажа своей доли в совместной общей собственности постороннему лицу производится при условиях:

• без согласия всех участников совместной собственности
• преимущество в приобретении имеют участники общей собственности
• с согласия всех участников

Совместная собственность на недвижимость может быть …

• делимой по решению суда
• не делимой
• делимой с согласия всех участников данной недвижимости

Условия оформления договора купли – продажи недвижимости

• в письменной форме
• в устной форме
• с обязательной государственной регистрацией
• можно не регистрировать сделку

При переходе права собственности на здания или сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка

• необходимо с новым собственником решать вопрос по сервитуту
• требуют обращения в соответствующий государственный орган
• к приобретателю здания (сооружения) переходят права на сервитут

Вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица – это …

• сервитут

Конкурс – это …

• публичный способ продажи объекта покупателю, предложившему максимальную цену без возложения на него каких-либо обязательств
• форма проведения подрядных торгов, на которых осуществляется продажа права заключения договора подряда на реализацию проекта
• способ продажи, предусматривающий предложение покупателем максимальной цены при условии выполнения им по отношению к объекту определенных обязательств – социальных или инвестиционных

При доверительной собственности …

• доверитель может оставить в своем распоряжении процент дивидендов получаемых по акциям
• передается в траст пакет акций ОАО
• передается в траст имущество

Сделка считается ничтожной, если …

• она совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности
• соблюдена форма сделки
• она совершена в соответствии с волей и волеизъявлением участников сделки
• сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий

К абсолютным правам относятся …

• вещные права
• обязательственные права
• авторское право

Учредитель, передавший собственную недвижимость в уставной капитал …

• является собственником переданной недвижимости
• приобрел особые права в совете директоров
• утратил право на собственность недвижимости

Договор ренты заключается в …

• письменной форме, удостоверяется нотариусом и регистрируется
• письменной форме и удостоверяется нотариусом
• письменной форме
• устной форме

Выписку из единого государственного реестра может получить …

• суд и правоохранительные органы (по желанию)
• физическое и юридическое лицо, получившее доверенность от правообладателя
• налоговые органы по своему желанию
• любое лицо по поданному им заявлению
• лица имеющие право на наследование имущества правообладателя по завещанию или закону

Сделка, в которой каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект в обмен на другой – это …

• мена

При доверительном управлении доверительный управляющий …

• от своего имени имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
• от своего имени имеет ограниченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
• может распоряжаться доверенным ему имуществом только с согласия доверителя

Государственной регистрации подлежат …

• аренда
• право постоянного пользования
• ипотека
• сервитуты
• доверительное управление авиалайнером
• купля-продажа автотранспорта
• купля-продажа недвижимости

Частное (гражданское) право – это …

• правило, установленное законодателем, регулирующее отношения между частными лицами или частным лицом и обществом
• совокупность периодических норм, определяющих частные отношения отдельных лиц в обществе
• совокупность периодических норм, регулирующих отношения между частными лицами и политическим обществом

При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может …

• распоряжаться вверенным ему имуществом
• пользоваться вверенным ему имуществом
• реализовывать вверенное ему имущество по собственному усмотрению

При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…

• имеет обратную силу
• не имеет обратной силы

Право собственности на недвижимость возникает …

• после государственной регистрации
• по договору с момента передачи имущества
• после подписания договора

Наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества – это …

• обременения

Совокупность имущественных, юридических отношений, в которых находится физическое или юридическое лицо – это …

• собственность
• недвижимость
• имущество

При оперативном управлении казенное предприятие или учреждение в отношении закрепленного за ними имущества …

• осуществляют права распоряжения
• осуществляют права пользования
• осуществляют права владения
• имеют право отчуждать имущество по собственному усмотрению

Полномочие – это …

• совокупность прав и обязанностей, возникших по воле другого лица
• набор имеющихся у юридического или физического лица прав и обязанностей законодательно за ним закрепленных
• совокупность прав и обязанностей, определяющих отношения отдельных лиц в обществе

Сделка считается действительной если …

• соблюдена форма сделки
• сделка юридического лица выходит за пределы его правоспособности
• сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
• она имеет законченное содержание

Аренда недвижимости предполагает передачу недвижимости …

• во владение
• в распоряжение
• в пользование

Принудительное изъятие у собственника недвижимости производится …

• при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка
• по обязательствам взыскания на имущество
• при передаче в залог
• при передаче другим лицам правомочие на владение

Обременительные условия …

• влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду
• влияют на стоимость объекта продаваемого другому лицу
• не влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду

Форма собственности определяется по …

• праву собственности
• объекту собственности
• субъекту собственности