Муниципальный менеджмент (магистр.). Часть 1

Плата за землю, находящуюся в собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном (постоянном) пользовании — это

• земельный налог
• рыночная стоимость земельного участка
• кадастровая оценка земель
• стоимость земельного участка по оценке БТИ

Базовый юридический инструмент регулирования отношений по поводу использования и строительного обустройства земельных участков и иных объектов недвижимости в условиях рынка — это

• план зонирования земель
• функциональное зонирование городских территорий
• целевое назначение земель
• правовое зонирование города

Дифференциация городской территории на оценочные зоны в соответствии с ее комплексной экономической оценкой — это

• землеустройство
• план зонирования земель
• территориально-экономическое зонирование
• кадастровая оценка земель

Верны ли утверждения? А) Правовое зонирование действует как механизм реализации планов градостроительного развития, намерений местного сообщества и граждан по созданию благоприятной среды проживания В) Правовое зонирование осуществляется органами местного самоуправления, а его результаты оформляются в виде местных нормативных правовых актов Подберите правильный ответ

• А — да, В — да
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет
• А — нет, В — нет

Трамваи, троллейбусы, автобусы, метрополитен, городские железные дороги называются

• видами грузового транспорта
• частными видами транспорта
• массовыми видами транспорта
• индивидуальными видами транспорта

Минимально допустимое количество квадратных метров развернутой площади зданий и сооружений (т.е. с учетом этажности), приходящееся на 1 га занимаемой ими территории — это

• коэффициент плотности населения
• коэффициент плотности застройки
• коэффициент интенсивности застройки
• показатель эффективности использования городских земель

Верны ли утверждения? А) Маршрутный коэффициент показывает, сколько в среднем маршрутов проходит по каждому участку сети, в каком, примерно, количестве направлений можно ехать из каждого пункта сети В) Скорость сообщения на маршрутном транспорте определяется тремя показателями: скоростью движения на перегонах, временем простоя на остановочных пунктах и временем задержек в пути Подберите правильный ответ

• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет

Правила использования земель с учетом их целевого назначения, ограничений, обременений и сервитутов — это

• показатели эффективности использования городских земель
• разрешенное использование земель
• целевое назначение земель
• территориально-экономическое зонирование

Межведомственная система мероприятий по информационному обеспечению процесса оценки городских земель, функционирования рынка прав на земли, по анализу спроса и предложения на земельном рынке и удовлетворению спроса – это ___ земель

• менеджмент
• маркетинг
• мониторинг
• эффективность использования городских

Комплекс мероприятий по преобразованию городов и отдельных объектов, обеспечивающий возмещение физического и морального износа, — это

• модернизация основных фондов
• актуализация основных фондов
• капитальный ремонт объектов ЖКХ
• реконструкция основных фондов

Число пассажиров, перевезенных за рассматриваемый период времени в заданном сечении дороги (одного или нескольких маршрутов) — это

• пассажиропоток
• общий коэффициент неравномерности пассажирских перевозок
• маршрутный коэффициент
• показатель обеспеченности населения подвижным составом

Система государственных мероприятий по организации наиболее полного, рационального и эффективного использования земель, повышения культурного землепользования и охраны земель — это

• землеустройство
• экологизация землепользования
• земельные отношения
• кадастровая оценка земель

Система управленческих мероприятий по организации рационального использования земель в рыночных условиях с учетом максимальной эффективности при сохранении нормативного качества окружающей среды обитания человека – это ___ земель

• мониторинг
• охрана
• менеджмент
• маркетинг

Отношение количества пассажиров, перевозимых в час максимум к количеству пассажиров, перевозимых в среднем за час суток максимум, — это

• общий коэффициент неравномерности пассажирских перевозок
• коэффициент суточной неравномерности пассажирских перевозок
• маршрутный коэфициент
• коэффициент часовой неравномерности пассажирских перевозок

Число мест в транспортных средствах на 1000 жителей — это

• плотность транспортной сети
• маршрутный коэффициент
• плотность пассажиропотока
• показатель обеспеченности населения подвижным составом

Зеленые насаждения, защитные зеленые зоны, питомники древесных и кустарниковых растений относятся к _____ города

• сельскому хозяйству
• зеленому хозяйству
• санитарии
• элементам художественного оформления

Легковые автомобили, мотоциклы, велосипеды, мотороллеры, мопеды являются

• подвижным составом транспортного хозяйства
• частью показателя обеспеченности населения подвижным составом
• массовыми видами транспорта
• индивидуальными видами транспорта

Итог зонирования, графический документ с пояснительной запиской, разрабатываемый в составе генерального плана города, с указанием перспективы и степени использования земель — это

• план зонирования земель
• мониторинг земель
• маркетинг земель
• землеустройство

Установленная государством трехступенчатая система учета, регистрации и оценки земель, направленная на регулирование земельных отношений и включающая сведения о правовом, хозяйственном и природном состоянии земель — это

• кадастровая оценка земель
• государственный земельный кадастр
• единая государственная регистрационная палата
• государственный земельный фонд

Отношение максимального количества перевозимых пассажиров в сутки к среднесуточному количеству перевозимых пассажиров — это

• коэффициент часовой неравномерности
• общий коэффициент неравномерности пассажирских перевозок
• маршрутный коэфициент
• коэффициент суточной неравномерности

Цена свершившейся конкретной сделки по купле-продаже земельного участка — это

• стартовая цена земельного участка
• стоимость земельного участка
• цена земельного участка
• величина земельного налога

Важнейшая часть окружающей природной среды, характеризующаяся пространством, рельефом, климатом, почвами, растительностью, недрами, водами, являющаяся местом расселения и главным средством производства в сельском и лесном хозяйствах — это

• земля сельского поселения
• земля городского поселения
• государственная территория
• земля

Величина, обратная показателю уровня диспропорций между существующим и проектируемым использованием — это

• показатель эффективности использования городских земель
• коэффициент плотности застройки
• показатель функциональности зонирования городских территорий
• коэффициент интенсивности застройки

Отношение протяженности транспортных сетей к общей протяженности улиц — это

• охват улиц и проездов транспортными сетями
• показатель эффективности использования городских земель
• маршрутный коэффициент
• показатель обеспеченности населения подвижным составом

Все территории в пределах административной границы города являются _____ землями

• федеральными
• частными
• городскими
• государственными

Участки территории города, ограниченные естественными или искусственными преградами и имеющие определенную качественную, экономическую и социально-экономическую ценность и относительную адаптивность внутри себя — это

• частные земельные владения
• рекреационные земли
• неделимые земельные участки
• территориально-экономические оценочные зоны

Уже сложившиеся участки, внутри которых по градостроительным и социально–экономическим показателям нельзя или нецелесообразно без изменения их статуса выделять границы отдельных землепользователей — это

• рекреационная земля
• городские земли
• неделимые земельные участки
• садовые товарищества

К _____ относятся: дорожное хозяйство, зеленое хозяйство, санитарная очистка и уборка города, уличное освещение, элементы архитектуры малых форм и т.п.

• сфере благоустройства города
• жилищно-коммунальному хозяйству
• градостроительству
• функциональному зонированию городских территорий

Верны ли утверждения? А) Сумма оплаты коммунальной организации очистки устанавливается исходя из средней нормы накопления мусора на 1 жителя с учетом мусора от находящихся в домовладении учреждений, мелких предприятий и т.д. В) Финансирование капитального ремонта зеленых насаждений осуществляется за счет специальной статьи городского бюджета «Капитальный ремонт сооружений благоустройства» Подберите правильный ответ

• А — да, В — да
• А — нет, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — нет

Посадка деревьев и кустарников взамен погибших или новые посадки деревьев и кустарников на существующих объектах — это

• санитарная очистка города
• перспективный план озеленения города
• экологизация городской застройки
• капитальный ремонт зеленых насаждений

Законодательно установленный порядок, условия, предел эксплуатации (использования) земель для конкретных целей в соответствии с категорией земель — это

• рекреационные земли
• территориально-экономические оценочные зоны
• неделимые земельные участки
• целевое назначение земель

В коммунальном хозяйстве планово-регулярное удаление отбросов из домовладений получило название

• вывоз мусора
• санитарная очистка города
• экологизация городской застройки
• коммунальная организация очистки города

Система мероприятий, направленных на рациональное использование земель, предотвращение их необоснованных изъятий из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных воздействий – это ___ земель

• мониторинг
• менеджмент
• маркетинг
• охрана

Дороги, мосты, путепроводы, подземные пешеходные переходы, водостоки, производство асфальтобетона относятся к _____ города

• архитектуре малых форм
• промышленности
• элементам художественного оформления
• дорожному хозяйству

Комплекс отраслей, находящихся в муниципальной собственности, выполняющих жизненно важные функции по муниципальному заказу – это ___ хозяйство

• дорожное
• муниципальное (городское)
• коммунальное
• зеленое

Степень соответствия использования земель интересам города как сложной социальной системы — это

• коэффициент интенсивности застройки
• коэффициент плотности застройки
• эффективность использования городских земель
• показатель эффективонсти использования городских земель

Оценка качества и местоположения земельного участка по признакам, отвечающим его целевому назначению и хозяйственному использованию, выраженная в системе стоимостных и натуральных показателей — это

• кадастровая оценка земель
• землеустройство
• нормативная цена земли
• земельный налог

Верны ли утверждения? А) С позиции административного управления при функциональном зонировании выделяют зоны общегородского значения, зоны районного значения, зоны селитебных районов В) Мониторинг городских земель служит основным источником информации для характеристики качественного состояния земель и их оценки Подберите правильный ответ

• А — нет, В — да
• А — да, В — нет
• А — да, В — да
• А — нет, В — нет

Часть сферы благоустройства города — сбор и удаление бытовых отходов, уборка городских улиц, обезвреживание, хранение и переработка отходов и мусора — это

• экологизация городского хозяйства
• вывоз мусора
• зеленое хозяйство города
• санитарная очистка и уборка города

Имеющая определенные границы, юридический статус и целевое назначение часть городских земель, которая должна использоваться в интересах города — это

• земельный участок города
• городской земельный фонд
• земля общего пользования
• рекреационная земля

Верны ли утверждения? А) В качестве интегрального показателя эффективности используемых городских земель можно рассматривать величину суммарного дохода от производств и коммерческой деятельности на единицу площади при условии сохранения нормативного качества окружающей среды обитания человека В) Государственный земельный фонд включает земли различных категорий Подберите правильный ответ

• А — да, В — нет
• А — нет, В — да
• А — да, В — да
• А — нет, В — нет

Система мероприятий и наблюдений за состоянием городского земельного фонда для обновления и поддержания достоверности данных о земле – это ___ городских земель

• охрана
• мониторинг
• менеджмент
• маркетинг

Показатель обеспеченности города пассажирским транспортом, отношение протяженности улиц, по которым проложены транспортные линии, к площади города — это

• маршрутный коэффициент
• плотность пассажиропотока
• скорость сообщения
• плотность транспортной сети

Произведение количества лет аренды на величину базовой ставки арендной платы и на произведение восьми поправочных коэффициентов, учитывающих индивидуальные особенности данного участка — это

• земельный налог
• стоимость аренды земли
• стоимость земельного участка
• стартовая цена права долгосрочной аренды участка

Отношение протяженности маршрутов одного вида транспорта к протяженности сети по оси улиц — это

• коэффициент часовой неравномерности пассажирских перевозок
• маршрутный коэфициент
• коэффициент суточной неравномерности пассажирских перевозок
• общий коэффициент неравномерности пассажирских перевозок

Произведение коэффициентов часовой и суточной неравномерностей пассажирских перевозок — это

• маршрутный коэффициент
• общий коэффициент неравномерности пассажирских перевозок
• показатель убыточности транспортного хозяйства
• показатель обеспеченности населения подвижным составом

Рынок прав на землю получил название

• единая государственная регистрационная палата
• земельный рынок
• государственный земельный кадастр
• государственный земельный фонд

Дороги для беспрепятственного непрерывного движения транспорта с максимально допустимой скоростью — это

• шоссе
• скоростные дороги
• рокадные дороги
• автомагистрали

Показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости, — это

• стартовая цена права долгосрочной аренды участка
• кадастровая оценка земли
• стоимость земельного участка
• нормативная цена земли

Отношение застроенной площади участка и его общей площади в %% или м2/га — это

• уровень диспропорций между существующим и проектируемым использованием
• показатель эффективности использования городских земель
• коэффициент плотности застройки
• коэффициент интенсивности застройки