Жилищное право. Часть 1

Товарищество собственников жилья с момента его государственной регистрации является ________________________ лицом

Правом голосования на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают

• совершеннолетние члены семьи
• любые собственники жилых помещений
• собственники жилых помещений в данном доме
• родственники собственника жилья

Органами управления жилищного кооператива являются

• конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти процентов, и это предусмотрено уставом жилищного кооператива
• правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива
• общее собрание членов жилищного кооператива
• орган местного самоуправления

Установите соответствие между понятиями и их определениями

• переустройство
• изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации, т.е. не любое изменение конфигурации жилого помещения, а лишь то, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения
• реконструкция
• изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения
• перепланировка
• проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения

Акты жилищного законодательства обратной силы

• не имеют, если иное не предусмотрено законом
• имеют, если иное не предусмотрено законом
• имеют, если иное не предусмотрено международным договором
• имеют

Выселение без предоставления другого жилого помещения

• не допускается
• допускается в соответствии с нынешним законодательством без каких-либо ограничений
• возможно в судебном порядке при систематических нарушениях требований ЖК РФ
• возможно, если выселяемый гражданин не имеет несовершеннолетних детей

Совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленых гражданам по иным договорам, предоставленных собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, – это жилищный фонд

• индивидуальный
• коммерческого использования
• социального использования
• специализированный

Муниципальный жилищный фонд как часть ____________________________ собственности имеет определенное сходство с государственным жилищным фондом

Владение и пользование жилым помещением физическими лицами, не являющимися собственниками жилья, допускается лишь в порядке договора _________ жилого помещения.

Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты, в собственность плательщика ренты за плату

• предусмотрена законом для случаев, когда получателем ренты является нетрудоспособный гражданин
• допускается Гражданским кодексом РФ
• не допускается законом
• возможна, если плательщик ренты – юридическое лицо

Основным условием получения жилья по договору ____________ найма жилого помещения является нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий.

К компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся

• определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации
• государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации
• признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания
• определение порядка государственного учета жилищных фондов

В зависимости от целей использования жилищный фонд РФ можно разделить на следующие группы

• индивидуальный
• социального использования
• частный
• коммерческий
• специализированный

Не относятся к составу жилплощади

• веранды
• террасы
• лоджии
• проходные комнаты
• балконы

Совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования, – это жилищный фонд

• коммерческого использования
• индивидуальный
• специализированный
• социального использования

Для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие требования

• государственная регистрация
• только нотариальное удостоверение
• письменная форма
• нотариальное удостоверение

Гражданин право на получение жилого помещения на условиях договора социального найма не по месту регистрации

• имеет при наличии у него 2-х и более несовершеннолетних детей
• не имеет
• не имеет лишь в случае, когда имеет в другом населенном пункте жилье в собственности
• имеет вне зависимости от места проживания

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут с нанимателем ________ответственность по обязательствам договора социального найма

• субсидиарную
• солидарную
• административную
• уголовную

Пожизненная рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного месяца, если иное не предусмотрено ______________________.

ТСЖ как юридическое лицо может иметь в своей собственности любое движимое и __________________ имущество.

Право собственности на помещение может быть приобретено на основании договоров

• дарения
• ренты
• купли-продажи
• мены

Товарищество собственников жилья как ____________________ лицо может осуществлять все виды деятельности, не запрещенные законом.

Установите соответствие между понятиями и их определениями

• частный жилищный фонд
• совокупность жилых домов и других жилых помещений, которые находятся в государственной собственности
• муниципальный жилищный фонд
• один из основных объектов права муниципальной собственности, предназначенной для удовлетворения потребностей населения данной территории в жилых помещениях
• государственный жилищный фонд
• совокупность жилых домов, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, построенных или приобретенных за счет средств частных собственников, в том числе за счет жилищных, жилищно-строительных кооперативов в домах товариществ собственников жилья, а также квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных гражданским законодательством

Договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора

• дарения
• аренды
• купли-продажи
• пожизненной ренты

Жилье как объект недвижимости в виде здания может обременяться ________________, т.е. правом ограниченного пользования лицами, не имеющими прав на это жилье

В случае смерти нанимателя договор социального найма

• продолжает действовать в течение года с момента смерти
• расторгается
• действует с согласия наймодателя
• заключается с одним из дееспособных членов его семьи, проживающих в жилом помещении

В Жилищном кодексе РФ установлены следующие случаи выселения граждан с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения

• использование жилого помещения не по назначению
• снос дома
• признание жилого помещения непригодным для проживания
• реконструкция или капитальный ремонт дома
• перевод жилого помещения в нежилое помещение

Реконструкция, переустройство и ___________________ допускаются только с соблюдением нормативных и технических требований.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право

• вселять временных жильцов
• вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц
• сдавать жилое помещение в поднаем
• размещать в жилом помещении промышленные производства

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, если в договоре не определен срок, считается заключенным на

• на неопределенный срок
• один год
• на десять лет
• пять лет

Форма договора социального найма

• письменная
• нотариально удостоверенная
• любая, предусмотренная законом
• письменная и нотариально удостоверенная

Правовые акты в области жилищного права принимаются на ______________________ уровнях

• всех
• местном
• региональном
• федеральном

Для достижения целей, обозначенных в уставе, товарищество собственников жилья вправе вести _____________________________ и хозяйственную деятельность.

Совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации, – это ________________________ жилищный фонд

• государственный
• частный
• муниципальный
• индивидуальный

К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся

• ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
• определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
• определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений
• учет муниципального жилищного фонда

Установите соответствие между понятиями и их определениями

• принципы жилищного права
• субъективное право конкретного гражданина на жилое помещение, а в широком смысле — это институт гражданского права, который включает в себя нормы двух отраслей права, которые связаны с жильем
• жилищное законодательство
• совокупность законов, иных нормативных актов, посредством которых государством устанавливаются, изменяются или отменяются соответствующие жилищно-правовые нормы
• жилищное право
• выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, которые определяют содержание и основные начала подотрасли

Проведение текущего ремонта жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, входит в обязанности

• муниципальных органов
• государства
• наймодателя
• нанимателя

К жилым помещениям относятся

• жилой дом, часть жилого дома
• магазин, расположенный в жилом, многоквартирном доме
• квартира, часть квартиры
• комната

______________ признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

Типовой договор социального найма жилого помещения устанавливается

• органами государственной власти субъекта Российской Федерации
• Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации
• органами местного самоуправления
• Правительством Российской Федерации

Даритель вправе отменить дарение, если _____________________ совершил покушение на его жизнь, на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения

Существенным условием договора найма жилого помещения является

• предмет
• срок
• условие о проживающих
• цена

Норма предоставления площади жилого помещения устанавливается

• жилищно-эксплуатационной конторой
• органом государственной власти субъекта Российской Федерации
• органом местного самоуправления
• органом государственной власти

Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в порядке, предусмотренном ____________________ кодексом РФ.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся:

• кухня
• комната
• ванная комната
• коридор

Правительство РФ устанавливает основания и порядок признания следующих жилых помещений, непригодными для проживания

• в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания
• находящихся в ветхом состоянии
• находящихся в аварийном состоянии
• находящихся в недостроенном состоянии

Председатель правления ТСЖ

• действует по доверенности от имени товарищества
• подписывает платежные документы
• совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом ТСЖ не требуют обязательного одобрения правлением или общим собранием членов товарищества
• действует без доверенности от имени товарищества

Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли

• допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли
• допускается только с согласия других собственников
• допускается
• не допускается

К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся

• супруг нанимателя
• родители нанимателя
• дети нанимателя
• сестры, братья нанимателя

Членами жилищного кооператива могут быть

• граждане, не достигшие 16-летнего возраста
• юридические лица
• физические лица
• государство