Жилищное право (СП). Часть 1

Нормы, регулирующие оказание коммунальных услуг в государственном и муниципальном жилом фонде, относятся только к праву

• гражданскому
• жилищному
• административному
• налоговому

Жилищный кодекс РФ вступил в действие в __________ году

• 2005
• 2004
• 2003
• 2006

Дефектом комнаты считается ширина дверного проема в ней менее ________ см

• 60
• 65
• 70
• 75

Жилые помещения должны отвечать следующим требованиям: 1) санитарным; 2) градостроительным; 3) техническим; 4) противопожарным

• 1, 2, 3
• 1, 2, 3, 4
• 2, 3, 4
• 1, 3, 4

Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, — это

• изолированная комната
• комната
• смежная комната
• квартира

Граждане подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением жилья по нормам общежития, если не вносят оплату за пользование жильем по специальному найму в течение

• двух месяцев
• трех месяцев
• одного года
• шести месяцев

Признание жилого помещения непригодным для жилья осуществляется

• бюро технической инвентаризации населенного пункта
• местной администрацией населенного пункта
• межведомственной жилищной комиссией населенного пункта
• жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей его

Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляется: 1) Главной государственной жилищной инспекцией; 2) государственными жилищными инспекциями субъектов Российской Федерации; 3) государственными жилищными инспекциями муниципальных образований

• 1, 2, 3
• 1, 3
• 2, 3
• 1, 2

Участниками жилищных отношений являются: 1) граждане; 2) юридические лица; 3) Российская Федерация; 4) субъекты Российской Федерации; 5) муниципальные образования

• 1, 2, 3
• 1, 2, 3, 4
• 2, 3, 4, 5
• 1, 2, 3, 4, 5

Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности

• государства
• наймодателя
• нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма
• муниципальных органов

Жилое помещение, нажитое супругами во время брака, является

• общей совместной собственностью супругов
• общей собственностью супругов, их родителей и детей
• собственностью того супруга, на имя которого оно оформлено
• общей собственностью супругов и их детей

Текущую инвентаризацию жилищного фонда Бюро технической инвентаризации проводит

• ежегодно
• ежеквартально
• ежемесячно
• каждые полгода

Такие помещения, как кухня, коридоры, санузлы и другие помещения, называют помещениями ___________________________ использования

• вспомогательного
• дополнительного
• центрального
• основного

В инвестиционных отношениях, возникающих при строительстве жилья, заказчиком является лицо,

• имеющее право на часть построенного жилья в связи с предоставлением им земельного участка для строительства
• организующее строительство жилых домов, в том числе и для собственного проживания
• осуществляющее хозяйственные и организационные мероприятия для возведения жилья
• вкладывающее денежные средства и нематериальные права и определяющее порядок их использования

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за

• холодное и горячее водоснабжение
• ремонт жилого помещения
• содержание жилого помещения
• пользование жилым помещением

Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда имеет задачей обеспечить соблюдение всеми субъектами права порядка: 1) распределения жилых помещений; 2) предоставления жилых помещений гражданам в жилых домах государственного и муниципального жилищного фонда; 3) пользования жилищным фондом и содержания его в исправном состоянии

• 2, 3
• 1, 2
• 1, 3
• 1, 2, 3

Основанием возникновения жилищных правоотношений с собственником жилого помещения могут быть: 1) семейные отношения с собственником; 2) сдача собственником своего жилого помещения в наем; 3) поселение собственником в жилом помещении временных жильцов; 4) исполнение завещательного отказа или рентных обязательств

• 1, 2, 3
• 1, 3, 4
• 2, 3, 4
• 1, 2, 3, 4

Лица, проживающие в общежитиях, не могут их: 1) приватизировать; 2) обменять; 3) разделить

• 1, 3
• 1, 2
• 2, 3
• 1, 2, 3

Размер кредита, выдаваемого банком на строительство жилья, не должен превышать стоимости приобретенной земли и затрат на строительство дома свыше _________%

• 80
• 70
• 60
• 50

Правомочие «пользования» собственника жилья означает

• все перечисленное
• возможность определять юридическую судьбу жилья
• реальное обладание жильем
• извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов

Основанием для создания межведомственной жилищной комиссии могут быть: 1) заявление владельца жилого дома; 2) представление органа санитарного либо пожарного надзора; 3) запрос суда и прокуратуры; 4) аварийная ситуация

• 1, 2, 3
• 2, 3, 4
• 1, 2, 3, 4
• 1, 3, 4

Совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям, — это ____________________________ жилищный фонд

• специализированный
• муниципальный
• индивидуальный
• государственный

Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду

• муниципальному
• коммерческому
• индивидуальному
• социальному

За нотариальные действия, совершаемые нотариусом вне помещения государственной нотариальной конторы, госпошлина взимается в размере

• согласованном сторонами, участвующими в сделке
• полуторном
• двойном
• тройном

До совершения удостоверительной надписи в договоре об отчуждении жилого помещения нотариус обязан сторонам договора: 1) разъяснить юридический смысл сделки; 2) разъяснить значение сделки; 3) убедиться в правильности понимания сторонами условий сделки

• 1, 2, 3
• 1, 3
• 2, 3
• 1, 2

В случае необходимости налоговый орган может предоставить плательщику по его письменному заявлению отсрочку уплаты налога на жилое помещение с уплатой процентов в размере 0,5 ставки на срочный вклад, действующей в Сбербанке РФ, но не более, чем на ________ лет(года)

• один
• два
• пять
• три

Объектом жилищного права являются

• помещения прачечной в жилом доме
• помещения в жилом доме, занимаемые РЭУ (ДЕЗом)
• жилые помещения
• помещения, занимаемые в жилом доме аптекой или почтовым отделением

Государственное управление жилищным фондом на уровне субъектов Российской Федерации осуществляется

• всеми указанными органами
• Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу
• отделом жилищного хозяйства муниципального образования
• исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации

Понятие «благоустроенное жилое помещение» применительно к городу включает в себя наличие

• спальни для каждого члена семьи
• столовой
• гостиной
• ванной и туалетной комнат

Норма жилой площади на одного человека установлена в размере _______ кв. м

• 10
• 12
• 18
• 6

Признание жилого помещения нежилым влечет следующие последствия: 1) такое помещение исключается из жилого жилищного фонда и переводится в нежилой жилищный фонд; 2) у лиц, проживающих в таком помещении, возникает право на получение другого жилого помещения; 3) лицам, проживающим в таком помещении, предоставляется место в общежитии

• 1, 2
• 2, 3
• 1, 3
• 1, 2, 3

Жилое помещение, предназначенное для временного проживания граждан на период их работы или обучения, называют

• помещением маневренного фонда
• гостиницей-приютом
• общежитием
• интернатом

Право граждан на неприкосновенность жилища может быть правомерно нарушено работниками следующих органов: 1) налоговой полиции на основании решения суда; 2) милиции при преследовании преступников; 3) органов, осуществляющих следственные действия

• 1, 3
• 2, 3
• 1, 2, 3
• 1, 2

За выдачу свидетельства о праве на наследство на жилое помещение взимается с наследников первой очереди госпошлина от стоимости жилого помещения в размере _________%

• 0,3
• 0,5
• 1
• 2

Срок, на который производится регистрация гражданина по месту жительства при коммерческом найме жилой площади, должен быть не более ______ года(лет)

• одного
• трех
• десяти
• пяти

Выселение граждан с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения возможно в случае, если

• наниматель жилого помещения систематически разрушает его
• лицо, пользующееся жилым помещением, самовольно вселилось в него
• наниматель жилого помещения использует его не по назначению
• жилой дом подлежит переоборудованию в нежилой

Правомочие «распоряжения» собственника жилья означает

• все перечисленное
• возможность определять юридическую судьбу жилья
• реальное обладание жильем
• извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов

Право собственности на построенный жилой дом возникает у гражданина с момента

• его регистрация в коммунальных органах местной администрации
• приемки его БТИ в эксплуатацию
• все перечисленное
• получения разрешения на его строительство

За удостоверение нотариусом завещания жилого помещения взимается госпошлина в размере __________ МРОТ

• 2
• 1
• 0,5
• 0,3

Способ регулирования жилищных правоотношений — это ________________ жилищного права

• метод
• принцип
• предмет
• законодательство

Жилищные правоотношения в области управления и эксплуатации жилищного фонда регулируются нормами права

• земельного, налогового, жилищного и финансового
• жилищного, гражданского, административного, налогового, финансового и земельного
• жилищного, административного, земельного и налогового
• жилищного
• административного, налогового, гражданского и земельного

Состояние здоровья граждан при предоставлении им жилого помещения по договору социального найма

• не учитывается никогда
• не учитывается, если вселяются только супруги
• учитывается всегда
• учитывается только в случае, если вместе с больными гражданами вселяются малолетние дети

Договор, в соответствии с которым одна сторона — орган государственной власти или орган местного самоуправления, действующий от имени собственника специализированного жилого помещения (наймодатель), обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) определенное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, — это договор найма жилого помещения

• специализированного
• в общежитии
• служебного
• маневренного фонда

Государственный жилищный фонд — это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности

• общей совместной или долевой собственности субъектов различных форм собственности
• общественных объединений
• государства
• муниципальных органов

Если в обмениваемом жилом помещении социального пользования проживает несовершеннолетний, то для обмена этого помещения необходимо согласие

• органа милиции
• органа опеки и попечительства
• суда общей юрисдикции
• комиссии по делам несовершеннолетних

Объектом договора социального найма могут быть

• жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда
• только квартиры в многоквартирных домах
• любые жилые помещения
• жилые помещения частного жилищного фонда

Оформление сделок с жильем без участия нотариуса

• допустимо всегда
• не допустимо
• допустимо лишь при отсутствии нотариуса в месте оформления сделки
• допустимо лишь при согласии сторон

Правомочие «владения» собственника жилья означает

• реальное обладание жильем
• все перечисленное
• возможность определять юридическую судьбу жилья
• извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов

В ходе реализации права на получение бесплатного жилища возникают административные правоотношения по поводу: 1) постановки гражданина на учет для получения жилой площади; 2) очередности предоставления гражданам жилого помещения; 3) внеочередного предоставления гражданам жилого помещения

• 1, 2
• 1, 3
• 2, 3
• 1, 2, 3

Часть квартиры, обособленная постоянными стенами и имеющая выход в коридор квартиры, — это

• комната
• изолированная комната
• квартира
• смежная комната