№ 20008 Задача Право собственности и другие вещные права

№ 20008 Задача Право собственности и другие вещные права

Год назад Иванов И.И. стал собственником комнаты площадью 19 кв. м в квартире, которая состоит из двух комнат, прихожей, кухни, ванной комнаты и туалета.

Вторая комната квартиры площадью 12 кв. м унаследована Петровым П.П., который, став собственником комнаты, сдает ее по договору коммерческого найма Сидорову С.С.

Сидоров С.С. — студент третьего курса сельскохозяйственной академии, у него часто остаются ночевать и на неопределенное время поселяются его друзья и однокурсники. Сидоров С.С. и его гости пользуются ванной комнатой, туалетом, кухней, при этом ни Сидоров С.С., ни Петров П.П. уборку в местах общего пользования не производят.

Иванов И.И. заключил договор возмездного оказания услуг по уборке общих мест пользования квартирой и потребовал от Петрова П.П. ежемесячно возмещать расходы пропорционально числу лиц, прожи­вающих в комнатах. Также он считает, что Петров П.П. получает день­ги не только за проживание в комнате, но и за пользование местами общего пользования, поэтому предложил выделить из общей суммы получаемых Петровым П.П. доходов плату за пользование местами об­щего пользования и передавать ему часть денег, исходя из количества кв. метров комнат каждого из совладельцев квартиры.

Петров П.П. заявил, что требования об оплате уборки должны быть предъявлены не ему, а Сидорову С.С., а требования о разделе платы за пользование квартирой вообще необоснованные.

В ответ Иванов И.И. заявил, что он против проживания в квартире кого-либо еще, кроме самого Петрова П.П. без заключения с ним отдельного соглашения об условиях пользования местами общего пользования квартиры.

Вопрос:

Какими действиями осуществляется право собственности? Ка­кие действия Петрова П.П. и Иванова И.И. следует расценить как осуществ­ление права собственности?

Ответьте, кому Иванов И.И. вправе предъявить требования об уборке общих помещений — Петрову П.П. или Сидорову С.С.? И имеет ли он право возражать против проживания в комнате, принадлежащей на праве собственности Петрову П.П., кого-либо, кроме него самого?

ОПИСАНИЕ РЕШЕНИЯ

актуальность: май-июнь 2015, ссылки на статьи ГК РФ и ЖК РФ

объем 1 стр. А4 (1,76 тыс. знаков)

ЦЕНА 120 руб.

После оплаты задачи одним из указанных способов, заполните форму заявки и решение будет выслано на Вашу почту.

ВАЖНО! ПРАВИЛЬНО УКАЗЫВАЙТЕ НОМЕР ЗАДАЧИ! (номер этой задачи 20008)

Опубликовано в Право